Ammattitaitoiset

Kuntotutkimukset

Kuntotutkimukset rakenteiden sisältä

Kuntotutkimuksissa perehdytään johonkin rakenteeseen tai rakennuksen osaan pintaa syvemmältä. Kuntotutkimuksessa lähes aina aukaistaan rakennetta jonkin verran.

Kuntotutkimuksessa tehdään mittauksia ja otetaan tarvittaessa näytteitä rakennusmateriaaleista. Kuntotutkimus tehdään silloin kun on syytä epäillä rakenteessa olevaa virhettä tai ongelmaa. Kuntotutkimus voi olla luonnollinen jatke kuntotarkastukselle, silloin kun tarkastuksessa huomataan lisätutkimuksia edellyttäviä ongelmia.

Kuntotutkimuksen laajuus voi vaihdella hyvin paljon riippuen vaurion laajuudesta tai ongelman vakavuudesta. Kuntotutkimus on usein myös korjaustyön ensimmäinen vaihe. Ennen remonttia tehty kuntotutkimus antaa tietoa korjauksen suunnittelijalle.

Kuntotutkimusmenetelmiä ovat rakenteiden avaukset, videoendoskopia tutkimukset, lämpökameratutkimukset, kosteusmittaukset, näytteiden otto ja aistinvaraiset havainnot.

Kuntotutkimus voi olla pienimuotoinenkin tutkimus, joka tehdään kuntotarkastuksen yhteydessä, mutta se voi olla myös erittäin laaja tutkimus. Laajamittaiset kuntotutkimukset voidaan tehdä useammassa eri työvaiheessa mikäli kohteessa on useita eri ongelmia.

Asbestikartoitukset ennen remonttia

Rakennuksen omistajan vastuulla on teettää asbestikartoitus ennen remonttia. Taloyhtiöissä asbestikartoituksen voi teettää osakas itse tai taloyhtiö. 

Suomessa on käytetty asbestia rakentamisessa yleisimmin 50-, 60-, ja 70- luvuilla. Rakennusmateriaaleissa on ollut asbestia aina 1990 luvun alulle asti. Suurin osa suomen rakennuskannasta on rakennettu ajalla, jolloin asbestia on käytetty. Asbestin käyttö kiellettiin Suomessa 1993.

Asbestia on käytetty hyvin laajasti eri materiaaleissa, joten sitä saattaa löytyä lähes mistä tahansa. Asbestia esiintyy mm. putkieristeissä, laatoituksissa, tasoitteissa, laasteissa, rakennuslevyissä, katteissa, lämmöneristeissä, äänieristeissä, sähkölaitteissa, paloeristeissä, palo-ovissa, akustiikkaeristeissä, lattiapäällysteissä, liimoissa, vedeneristeissä, tiivisteissä, koneissa, maaleissa jne.

Asbestikartoituksista voi kysyä lisää puhelimella 044 2371 860 tai sähköpostilla tiina.tanskanen@rak-fix.fi

Ystävällistä palvelua Pohjois-Savossa

Palvelumme

Tarjoamme monipuolisia, asiakkaan omien tarpeiden mukaan räätälöityjä kuntotarkastuksia ja kuntotutkimuspalveluja. Lisätietoja saatte parhaiten soittamalla ja kysymällä.

Kuntotarkastukset

Kuntotarkastukset

Kuntotarkastuksesta annetaan asiakkaalle selkokielinen raportti, ilman epäselviä viittauksia rakennusalan säädöksiin tai julkaisuihin. Kaikista tehtävistä palveluista annetaan etukäteen hinta ja asiat sovitaan kirjallisesti.
Kuntotutkimukset

Kuntotutkimukset

Kuntotutkimuksissa perehdytään johonkin rakenteeseen tai rakennuksen osaan pintaa syvemmältä. Kuntotutkimuksessa lähes aina aukaistaan rakennetta jonkin verran. Kuntotutkimuksessa tehdään mittauksia ja otetaan tarvittaessa näytteitä rakennusmateriaaleista. Kuntotutkimus tehdään silloin kun on syytä epäillä rakenteessa olevaa virhettä tai ongelmaa. Kuntotutkimus voi olla luonnollinen jatke kuntotarkastukselle, silloin kun tarkastuksessa huomataan lisätutkimuksia edellyttäviä ongelmia.
Kosteusvaurioisen rakennuksen kuntotutkimus

Kosteusvaurioisen rakennuksen kuntotutkimus

Mikäli asunnossa on todettu kosteusvaurio tai on painava syy epäillä kosteusvauriota, on asiaa syytä tutkia. Kosteusvaurioisen rakennuksen kuntotutkimuksessa selvitetään kosteusvaurion laajuus ja vaurion aiheuttaja. Kosteusvaurio tutkitaan aina riittävän laajasti, jotta saadaan selville vaurion aiheuttaja, sekä voidaan arvioida tarvittavien korjaustoimenpiteiden laajuus.
Kosteuskartoitukset ja kosteusmittaukset

Kosteuskartoitukset ja kosteusmittaukset

Kuntotarkastuksen yhteydessä tehdään kosteiden tilojen pintakosteusmittaukset. Kosteuskartoitus tehdään aina myös riskirakenteista. Kosteuskartoituksia voi tilata myös erillisenä palveluna, mikäli halutaan tietää onko jossain osassa rakennusta liiallista kosteutta.
Asbestikartoitukset

Asbestikartoitukset

Kaikissa ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa tulee teettää asbestikartoitus ennen remonttien aloittamista. Taloyhtiöissä asbestikartoituksesta vastaa yleensä asunnon omistaja, mutta kartoituksen tulos pitää antaa myös taloyhtiölle, koska remonttiluvan saa vasta asbestikartoituksen jälkeen.
Rakennuttajapalvelu

Valvonta- ja rakennuttamispalvelut

Yksityishenkilöt samoin kuin yritykset tarvitsevat usein ammattilaisen apua ryhtyessään rakennushankkeeseen. Rakennushankkeeseen ryhtyvällä on paljon vastuuta, joten ammattilaisen apuun kannattaa luottaa. Rakennuttamisen palvelu pitää sisällään asiakkaan tarpeen mukaan sovitun palvelukokonaisuuden. Kyseessä voi olla esimerkiksi urakoiden ja toimittajien kilpailutus, kokousten pitäminen ja työmaan valvonta.